第二百五十五章 云雾山庄不让富商入住？那我秦家做第一个（二合一）

五星级总统书房内。

陆承安双手托着文档，微微躬身，姿态躬敬，轻轻将文档推至秦正手边。

“老爷，名单已经整理好了。”

这份文档收录详尽，囊括了全国数十个三四线省份，所有立场中立、不依附任何顶层派系的体制内高层官员。

其中大半人深耕基层数十年，履历干净、作风务实，一心扑在地方发展上，背后没有任何资本、豪门站台扶持，全靠自身资历缓慢晋升。

其中大部分背后都无人投资的，少部分人得到过一些扶持，不过都是些千亿，或者万亿沃尓沃投资而已。

对于秦正来说，这部分高层背后的人可有可无。

秦家随意一次出手、一次捐赠、一次项目落地，便远超对方毕生积累的财富极限。

两者的投资根本不在一个维度。

这些官员背后的所谓的资本投资，在秦家面前，形同虚设。

秦正垂眸扫了一眼文档封面，指尖轻轻摩挲皮质纹路，却没有半点翻开细看的意思。

“恩。”

陆承安躬身伫立，观察着秦正的神色，贴心开口询问。

“老爷，需要今晚就逐一连络这些人吗？”

按照常规布局思路，手握如此优质的中立人脉名单，自然要主动接洽、释放善意，把他们都尽快拉倒秦家的阵营里。

可秦正只是轻轻摇头，抬手端起桌上温热的紫砂茶盏，浅抿一口醇香茶汤，嘴角轻扬。

以他如今的身份，主动去投资别人？

这显然不合适。

真正的顶层强者，从无需主动攀附，自有万人慕名来投。

“不用。”

秦正放下茶盏，语气平淡却带着运筹惟幄的底气。

“你稍后给苏文璟转过去三万亿资金，尽快让云省的投资项目开展。”

“另外让他公开宣传两件事。第一，秦家万亿无偿捐助南疆边防，筑牢国门防线、补贴戍边将士。”

“第二，秦家一年三万亿投资云省，助力地方产业升级、民生振兴。”

陆承安闻言微微一怔，显然没想到秦正的手段如此之高。

他此前提议主动连络，是寻常谋士的常规手段，看似稳妥，实则掉价，让出了不少主动权给需要秦家投资项目的人手中。

可老爷这一手，完全是把主动权牢牢掌握在手里。

只要全国体制内的中立高层、渴望晋升的官员，听闻秦家动辄万亿戍边、年均三万亿赋能地方的恐怖手笔，但凡还有向上爬的想法，必然心动。

届时根本无需秦家主动拉拢，无数基层大员、中立高官会主动登门、挤破头想要让秦家对他们任职的省份投资项目。

高下立判！

“是，老爷！”

陆承安郑重应声，看向秦正的眼神里，敬佩之色愈发浓烈，几乎快要溢出来。

他入秦家不过短短十日，可这十天里，秦正的每一次决策、每一步布局，处理方式以及手腕，着实令他佩服！

不愧是那一位的后代，不动声色、顺水推舟，便将人心、人脉、局势尽数拿捏。

管中窥豹，可见一斑。

仅凭这一手造势布局，便足以碾压世间九成以上的顶层布局者。

秦正没有在意陆承安的神色变化，目光轻抬，落在微微亮起的手机屏幕上。

屏幕悬浮着大儿子秦建军发来的消息，语气带着几分雀跃与急切。

【爸，你忙完了没？我有事要跟你说。】

他随口问道：“老大今天去哪了？”

“回老爷，听陆峥汇报，大少爷和大少夫人今日一整天，都在上京各处看房，挑选别墅。”陆承安如实回禀。

“看房子？”

秦正微微挑眉，稍一琢磨，瞬间猜到了秦建军的想法。

他让对方买的一百多件珍宝如今还没地儿放，下个月子阳上门说亲，哦，不抢亲，就要用这些货。

若是暂时寄存酒店，或是空运回江南老宅，后续还要再度运回上京，来回折腾、多此一举，徒增麻烦。

倒不如直接在上京买个房子，直接放进去。

想明白老大的心思后，秦正给秦建军回了一条消息。

【你到我书房来一趟。】

消息发送不过半分钟，书房外便传来两道轻快的脚步声，紧接着便是规整的敲门声。

咚咚咚——

“进来吧。”

房门被轻轻推开，秦建军和赵琳一前一后走入书房。

此刻的秦建军怀里抱着厚厚一摞精装画册，封面上全是上京顶级别墅的实景实拍、户型参数、地段介绍，沉甸甸的一叠，显然是精心筛选过的房源资料。

他脸上堆着憨厚讨好的笑容，快步走到书桌前，将画册小心翼翼平铺在桌面上。

“爸！”

秦建军搓了搓手，语气满是期待：“我和阿琳今天跑遍了上京二环内所有顶级别墅区，您帮忙掌掌眼，看看哪一套最合适！”

“我想着，这一天天的住酒店，也不是个事，反正咱家不缺钱，干脆再上京买一套别墅，以后就是来办事或者玩，也有地住不是？”

说到这里，秦建军忍不住撇了撇嘴，一脸无奈地吐槽。

“就是上京的房价实在太离谱了，同样的占地面积、同样的园林配置、同样的装修规格，价格足足是江南老宅的三四倍，溢价高得吓人，不愧是帝都内核地段，真的是一寸土地一寸金啊。”

秦正看着儿子这副斤斤计较、略带市侩的模样，嘴角微微一扯，心底暗自腹诽。

前几日出手千亿投资、眼皮都不眨一下，豪气冲天、气场十足。

如今为了区区几亿、十几亿的别墅，反倒开始计较溢价、心疼价格，前后反差极大。

难道是自己培养的方向出了问题？

念头转瞬即逝，秦正轻轻摇头，不再纠结这点小事。

反正老大已经决定混日子，大场面上不给他丢脸就行。

自己生的，还能怎么办呢？宠着呗！

他随手拿起桌上的别墅画册，快速翻阅浏览。

画册上的房源，清一色都是上京内核地段的顶级别墅，占地面积对比私人宅院并不算宽敞，胜在地段稀缺、配套顶级。

尤其是一环内的房源，紧邻帝都内核商圈与地标，价格对比二环直接翻倍，溢价夸张至极。

书桌前，秦建军和赵琳并肩而立，两人目光紧紧盯着秦正的神色，眼底藏着几分不易察觉的紧张。

他们今日走了不少地方，相中了一套一环内的别墅，就怕秦正没看上，选了别处的别墅。

秦正翻阅速度极快，寥寥数秒，便将整本画册的房源尽数看完。

一旁的秦建军本就耐不住性子，见秦正合上册子，立刻迫不及待地开口追问，语气急切。

“爸，你看哪一栋别墅好？我现在就给它全款买下来，明天就住进去！”

他连忙指着画册主页的一套房源，极力推荐。

“我和阿琳都看好这套一环内的别墅，紧邻紫禁城、龙国博物馆，地段绝佳、闹中取静，文化底蕴十足！而且价格才八个亿，放在上京一环内核区，真的算很便宜了！”

秦正闻言，眼底掠过一抹细微的诧异。

刚刚还在吐槽上京别墅溢价太高、价格离谱，转眼就说八亿的一环别墅很便宜。

自家老大的心态，倒是变得够快。

他心中暗自好笑，本打算顺着儿子的意思，直接点头应允，敲定这套房源。

可思绪微动，他忽然想起一处绝佳之地，眼底瞬间闪过一抹精光。

短暂沉思过后，秦正缓缓开口，语气淡然从容。

“离紫禁城近也就那样，不如换个地方吧。”

“我知道有一处山庄，里面住的全是龙国顶尖达官权贵。”

“你若是住进去，往来邻居皆是身居顶层的军政大员、内核权贵，足不出户，便能接触到龙国最顶级的人脉圈层。”

“就连曾云起，也住在里面，你要是运气好，天天都能见到他。”

唰！

前半句话音落下，秦建军脸上的期待瞬间僵住，眼底满是落空的失落，满心欢喜的心仪房源就此泡汤。

可后半句内容，如同惊雷炸响在耳畔，让他瞬间瞳孔骤缩、目定口呆，整个人直接愣在原地。

“天、天天见到曾云起？”

秦建军下意识喃喃自语，语气满是难以置信，久久无法回神。

“爸，您别开玩笑了！那种顶级大人物定居的地方，岂是我们能随便入住的？”

他就算再不懂圈层规则、再没有官场见识，也清楚顶层权贵的居住圈层有多森严。

秦家纵然手握滔天财富、底蕴深厚，说到底在世人眼中，终究只是商人世家。

寻常富商，连靠近顶层权贵的资格都没有，更别说住进权贵扎堆的内核别墅区，和圆首做邻居。

这根本是天方夜谭，完全不可能实现的事！

一旁的赵琳也彻底回过神来，眉眼间满是震撼，迟疑着开口附和道：

“爸，建军说得没错。这种顶级权贵圈层的宅邸，向来不对外公开售卖，更不会对普通商人开放，我们怕是没有资格购置入住的。”

而一旁静静伫立的陆承安嘴角早已疯狂抽搐。

整个上京，整个龙国，唯有一处别墅区，完全贴合秦正的描述。

而且他们昨天还去过，那就是——

云雾山庄。

此地是龙国当之无愧的第一权贵圈层，能入住其中的，无一不是顶层军政大佬、内核实权要员。

身份最低的住户，职级都远超普通省委书记，是无数地方封疆大吏毕生仰望的存在。

最关键的是，云雾山庄自建成以来，从未有任何商人、豪门以商业身份入住的先例。

想到这里，陆承安再也无法沉默，连忙躬身开口提醒道：

“老爷，您说的应该是云雾山庄。”

“但此地规矩特殊，只对体制内顶层权贵开放，绝非有钱就能购置入住。”

“曾经有人出过几千亿的天价，想在边缘的地方买一栋别墅，却被驳回了。”

“据猜测，出天价的人就是王白李三家中的，就连最顶级的世家，连边缘的别墅都买不下来，可想而知，云雾山庄并不打算对商人开放。”

“自那以后，整个顶层圈层默认，云雾山庄永久不对外资、商人开放，只作为顶层权贵专属居所。”

“老爷，此事绝非金钱能够解决，您再好好考虑一下！”

陆承安最担心的莫过于秦正非要在云雾山庄里买别墅的。

他知道老爷的性子，只要看上的东西，那就一定要得到，不管花费多少钱。

可云雾山庄的壁垒，是整个龙国的顶层规则，是身份、权力、地位的终极像征，根本不是单纯财富能够撼动的。

他最怕的，就是秦正执意要强闯规则、强行购置，最终碰壁而归，受到不必要的打击。

听完陆承安的详细解释，秦建军彻底知晓了云雾山庄的特殊与森严，心底的那一点念头彻底打消，连忙跟着开口劝阻。

“爸，陆管家说的没错，那种地方，我们住进去别不合适吧？您要是不喜欢那个靠近龙国博物馆的，我们换一套二环内的也行，没必要非要触碰这种规矩森严的地方。”

赵琳也轻轻点头，柔声附和：“是啊爸，建军说的在理。”

面对三人的劝阻，秦正充耳不闻，脸上依旧挂着淡淡的从容笑意。

他抬眸看向陆承安，缓缓出声问道：

“官方有明确表示云雾山庄只允许体制内的人住吗？”

陆承安微微一滞，随即摇头：“没有。”

“这种事官方怎么可能发通告，那次事件后，圈里都知道了官方的态度，很多不便拿上台面讲的规则向来如此处理。”

很多顶级圈层的壁垒、隐性规则，从来都是只做不说、心照不宣，不会留下任何书面痕迹。

秦正身子微微后靠，慵懒倚在真皮椅背上，带着俯瞰世俗规则的淡然，再度开口道：

“向来如此，便是对的吗？”

他顿了顿，语气笃定，带着绝对的自信。

“有没有一种可能，别人买不下来，是因为他们开的价格还不够高而已？”

“既然如此，那我秦家就来打破这个默认的规矩。”

一句话落地，书房之内瞬间陷入寂静。

陆承安轻轻叹了口气，心底无奈。

果然，老爷依旧是这般执拗且自信的性子。

在所有人眼中，云雾山庄是权力的像征、身份的壁垒，是金钱无法逾越的天堑。

可在老爷的眼中，世间绝大多数壁垒，皆可被极致财富打破。

陆承安心知劝阻无用，也不再多言。

也罢。

就让老爷亲自撞一次南墙。

让他知道，这世间之上，有些事不是用钱就能做到的。