第557章 都是千年的狐狸

听到陈浩是来买楼的，而且一张口就是几层，朱文宇的眼睛立刻亮了起来。

他原本因为陈浩过于年轻的面孔而产生的疑虑，被赵山河那句“财神爷”彻底打消。

能让海甸区国资局一把手如此推崇的人，绝不是跑来消遣他的闲人。

朱文宇双手紧紧握住陈浩的右手，用力上下摇晃。

“陈总，幸会幸会！

真没想到陈总这么年轻，真是英雄出少年啊。

我们大厦能迎来矩阵科技这样的优质企业，是我们的荣幸。”

朱文宇脸上的愁容一扫而空，笑得连后槽牙都露了出来。

赵山河站在一旁，笑着补充了一句：

“老朱，你可别因为陈老弟年轻就怠慢了人家。

陈老弟不仅资金雄厚，那可是干大事业的人。

电子信息部的领导对陈老弟可是赞赏有加。

你这栋楼要是能卖给陈老弟，后续的入驻企业说不定都能跟着沾光。”

赵山河在官场摸爬滚打多年，一向八面玲珑，几句话就把陈浩的背景稍许介绍了一下。

这是在给朱文宇吃定心丸，也是在向陈浩卖好。

朱文宇混迹商圈，哪能听不懂这番话里的意思。

在这个年代，能把生意做到部委级别的，实力肯定小不了。

朱文宇的腰板不由自主地往下弯了弯，态度变得更加热情。

“陈总，外边太热，咱们别在大堂站着了。

请到我办公室喝杯茶，咱们坐下来慢慢聊。”

朱文宇松开手，侧过身子，做了一个“请”的手势，将陈浩往VIP电梯的方向引。

电梯上行，停在顶层。

三人走出电梯，穿过走廊，进入朱文宇的豪华办公室。

办公室面积超过两百平米，装修极尽奢华。

红木办公桌后方，是一整面墙的书柜。

侧面的会客区摆放着一套真皮沙发，茶几上是一整套精美的紫砂茶具。

“陈总，赵局，快请坐。”

朱文宇招呼两人在沙发上落座。

穿着套裙的女秘书踩着高跟鞋走进来，动作娴熟地泡好三杯茶，摆在三人面前。

茶香随着袅袅升起的热气在空气中弥散开来。

陈浩端起茶杯抿

了一口。

“真是好茶。

朱总，我这人做生意不喜欢绕弯子。

我的公司目前业务扩展比较快，人员在持续增加。

如果您这边楼层合适，价格公道，我准备直接拿两层下来。

而且我可以全款交易。”

全款交易。

这四个字落在朱文宇耳朵里，不亚于久旱逢甘霖。

现在海嘉房地产最缺的就是现金。

能一次性回笼大笔资金，足以缓解公司迫在眉睫的债务危机，甚至能让他在银行那边重新获得更多的授信。

朱文宇内心狂喜，但表面上依然能够沉住气。

这种时候越是急迫，越容易被对方压价。

他必须把大厦的价值抬上去，才能在后续的讨价还价中占据有利位置。

他端起茶杯喝了一口水，借此掩饰情绪，随后放下杯子，端起了大开发商的架子。

“陈总真是爽快人，而且眼光也很好。

咱们中观村大厦的地段，在整个海甸区那都是数一数二的。

不仅交通便利，周边的商业配套也是最顶级的。

我们大厦的设计也非常时尚。

外立面采用的是全进口的中空玻璃幕墙，隔音隔热效果极佳。

内部的新风系统和中央空调，全是大漂亮国原装进口的设备。

还有这风水也很好。

大厦选址的时候，我专门请了港岛的大师来看过。

坐北朝南，玉带环腰，必定是聚财的宝地。

入驻的企业生意必定红红火火。

陈总买下来，不管是自己用还是对外出租，稳赚不赔。”

陈浩听着这些销售话术，没有回应。

他只是慢条斯理地品茶。

都是千年的狐狸，说什么聊斋啊。

后世地产商的忽悠能力比现在强多了。

陈浩对中观村大厦的前世发展很清晰。

这栋楼在未来十几年里，一直是海甸区租金中高端的写字楼之一，但不是最高端的。

朱文宇吹嘘的硬件配置在2001年算得上顶尖。

但毕竟这楼是按照乙级的配置设计的，后来中观村这边兴建了大量的甲级写字楼，便将其比下去了。

在陈浩眼里，这些都

不是重点。

他看中的是这里无可替代的地理位置和聚集的产业资源。

目前这附近要买现成的楼，确实也没有更好的选择。

赵山河坐在旁边，看着朱文宇在那儿喋喋不休，眉头皱了起来。

他今天把陈浩引荐给朱文宇，一来是帮朱文宇解燃眉之急，二来也是想在陈浩面前卖个人情。

朱文宇在这儿瞎吹，纯粹是浪费时间。

陈浩这种级别的老板，哪有功夫听这些废话。

“行了老朱。”

赵山河出声打断了朱文宇的长篇大论。

“陈老弟可是见过大场面的。

你少整那些虚头巴脑的，直接拿出最好的房子，价格上再给个痛快，别磨磨唧唧的。”

赵山河的话说得不留情面，却正好给了朱文宇一个台阶。

朱文宇也看出了陈浩不吃他的忽悠。

他顺坡下驴，立刻说道。

“赵局教训得对，我这是在陈总面前班门弄斧了。

我们大厦总共20层。

底商和低楼层已经租售出去一部分了。

最好的位置其实是16到19层。”

这四层属于行政级高区，视野最好，采光无敌。

之前有不少大公司想买，我都压着没放，一直捂盘惜售。

今天看在赵局长的面子上，我破个例，把这四层拿出来给陈总挑选。

您看中哪两层，咱们就定哪两层。”

陈浩看着朱文宇那副割肉让利的模样，暗自发笑。

他太清楚2001年这个节点国内房地产市场的真实状况了。

什么捂盘惜售，全是扯淡。

这些高区大平层面积大、总价高。

在互联网泡沫破裂的寒冬期，那些苦苦挣扎的科技公司连房租都交不起，谁有闲钱来买这么贵的写字楼。

这四层楼根本不是朱文宇不想卖，而是价格太高，根本卖不出去，砸在手里成了烫手山芋。

不过陈浩没有当面揭穿朱文宇的把戏。

谈判嘛，看破不说破。

“既然朱总这么有诚意，那咱们去实地看看？”

陈浩放下茶杯，站起身来。

“没问题，陈总这边请。”

朱文宇赶紧起身带路。